ジョホールバル生活情報 (Living in Johor Bahru)

• パスポート・ビザ・国際運転免許証・航空券
• 現金・クレジットカード・銀行ATMカード
• パソコン・携帯電話・辞書・道路地図
• 宿泊先・就学先・勤務先
• 日本・マレーシアの友人・知人連絡先
• 家・車
• 食品・水・薬など

• 銀行口座には、当座預金、普通預金、定期預金の３種があります。
• 銀行口座開設時に必要なもの：パスポート・現金ＲＭ５０００
• 現金の引き出し：ＡＴＭ（最寄りの場所をご確認ください）。
• クレジットカード：日本のカードのご使用は最小限にして、なるべく現地のカードを作られることをお勧めします。明細書の内容確認が簡単です。
• マレーシアではビザ、マスターカードが主流です。
• 小切手：支払・入金でよく使われる方法です。家賃・光熱費・新聞・電話代など。
• 記名小切手（クロスチェック）：受取人を指定し、第３者は入金できません。

• 最低預入金額：RM200,000　◎ATM引出限度：RM5000/日　
• 現金入金制限：RM10,000/日　◎インターネットバンキング：可

• HSBC Bukit Timbalan Branch: 市役所（MBJB）の近くにあります。
  1 Jalan Bukit Timbalan, 80000 JB
  TEL: 07- 224 4355
• HSBC Taman Molek Branch
  46 Jalan Molek 1/10, Taman Molek, 81100 JB
  TEL: 07-357 3691

• UOB City Square Branch
  Lot 1-23, Johor Bahru City Square, 106-108 Jalan Wong Ah Fook, 80000 JB
  TEL: 07-219 6300
• UOB Taman Ponderosa Branch
  Bangunan UOB, Ground Floor, No.8, Jalan Ponderosa 2/1, Taman Ponderosa, 81100 JB
  TEL: 07-360 6800

• Citibank Johor Bahru Branch
  City Plaza, 21, Jalan Tebrau, 80300 JB
  TEL: 07-279 1220/1230

• Maybank Johor Bahru Main Branch
  Lot 1-22, Level 1, 2 & 3, Johor Bahru City Centre, 106-108, Jalan Wong Ah Fook, 80000 JB
  Tel: 07-228 2400 / 07-228 2401
• Maybank Kota Iskandar, Nusajaya Service Centre
  Lot 5, Siar Jauhar, Dewan Negeri Johor, 79100 Kota Iskandar
  Tel: 07-556 0312 / 07-556 0317

• OCBC Johor Bahru Branch
  1 Jalan Ibrahim, 80000 JB
  Tel: 1-300-88-5000 (Within Malaysia)
  Tel: 603-8317 5000 (Outside Malaysia)
  
  Banking Hours: Mon – Fri: 9:30 – 16:00
   
• OCBC Taman Molek Branch: 土日営業 (午後1時まで)
  47 & 49 Jalan Molek 1/29, Taman Molek, 81100 JB
  Phone: 1-300-88-5000 (Within Malaysia)
  Phone: 603-8317 5000 (Outside Malaysia)
  
  Banking Hours:
  Mon – Fri: 9:30 – 16:00
  Sat: 10:00 – 13:00
  Sun:10:30 – 13:00
  Closed on National and State Holiday

• RHB Johor Bahru City Square Branch
  Lot J1-22 & J2-31, Johor Bahru City Square, 106 & 108, Jalan Wong Ah Fook, 80000 JB
  Branch Manager: T. Ravindran
  Tel: 07-224 5333 / 0333 / 223 0573
• RHB Permas Jaya Branch
  35 & 37, Jalan Permas 10/2, Bandar Baru Permas Jaya, 81750 JB
  Branch Manager: Zailani Sulaiman
  Tel: 1300 888 742 (RHB)
  
  Banking Hours:
  Mon – Fri: 9:30 – 16:00
  Sat: 10:00 – 13:00
  Sun:10:30 – 13:00
  Closed on National and State Holiday

• 外国人の場合、口座開設理由が必要です。（例）エンプロイメントパスを所有（つまり、就労）しているあるいは不動産購入することになったなどです。
• 口座開設のフロー
  
  1. 不動産購入・就労していることを証明
  2. 口座開設（入金・ATMカード発行・インターネットバンキング登録）
  3. インターネットバンキングにログイン

• 申請条件：プレミアム口座開設　◎返済期間：６５歳まで
• 融資割合：物件価格の60％～85％
• 必要書類：①パスポート②運転免許証③給与明細６か月分④口座明細６か月分⑤源泉徴収票⑥在職証明（要写真）等
• 金利：4.2％（直近レート要チェック）
• ロック・ピリオド：有。借り換え、一括返済、キャンセル等、融資開始後３～５年以内での返済内容変更に関しては、ペナルティが課せられます。
• 手数料：RM10/月
• ローン申請フロー：①口座開設②20万リンギ入金③必要書類提出④翻訳（約２週間）⑤審査（約２ヶ月）⑥承認（約3ヶ月）⑦ローン契約（弁護士費用）

• Berjaya Sompo Insurance Berhad: http://www.bgi.com.my
  No. 33, Jalan Permas 10, Bandar Baru Permas Jaya, 81750 Masai, JB
  Tel: 07-387 1066 (Mr. Harvey Mok, Operations & Marketing Manager)
  E-mail: whmok@berjayasompo.com.my
• Tokio Marine Insurance (M) Berhad: http://www.tokiomarine.com.my
  Suite 9.2, Level 9, Menara Pelangi, No. 2, Jalan Kuning, Taman Pelangi, 80400 JB
  Tel: 07 - 333 6859 (Siew Meng Poh, Branch Manager)
  Email: siew.meng.poh@tokiomarine.com.my

• コンドミニアムにお住まいの場合：管理事務所（Management Office）でトイレのつまり、電球の交換などちょっとした修理をやってくれることがあります。有料か無料かは確認が必要です。
• マイカーの場合：お住まいの近くか、お勤め先の近くで丁寧な対応をしてくれる馴染みのショップがあると安心です。また、定期点検もおわすれなく。
  
  RINTING TYER ＆ Auto Service Sdn Bhd：緊急事態発生時にレッカー車を手配してくれるなど。マサイ地区にショップがあります。
  No.1 &1A, Jalan Sena 16, Taman Ringting, 81750 Masai Tel: 07-386 1136　
  Mr Goh (019-386 9198)

• 国際運転免許証：日本での取得になります。
• 免許の切り替え：日本の免許証（オリジナル）が必要です。日本領事館で英文の証明書を発行（有料）してもらい、地元の交通局（JPJ）で申請します。
  http://www.jpj.my/malaysia_jpj_offices/Johor_JPJ_Offices.htm
• 切り替え後のマレーシアのドラーバーズ・ライセンスの更新：お近くのPOS（郵便局）で可能です。
  
  事故・ポリス・レポートと保険会社への連絡：不慮の事故に遭ってしまった場合は、冷静な対応が必要です。
  
  1. 発生時刻と場所
  2. 発生状況
  3. 相手の情報・・・氏名、電話番号、勤務先、運転免許証番号、身分証明書番号、自動車保険の加入状況。
  
  人命最優先の対応はいうまでもありませんが、その後は、保険会社への緊急連絡・現場の写真撮影・車両番号の控えなど確認しておく必要があります。これらは、２４時間以内のポリス・レポート作成時に必要な情報となります。
   
• バイクの運転に注意：運転中の車両の左右から突如出現します。特に、車線変更時は後方からバイクが近づいていないか、よく確認する必要があります。止まっていた車に激突したバイクもあるぐらいです。
• トラックの後方走行に注意：トラック（こちらでは、ローリーということが多いですが）の後方はなるべく避けて運転するようにして下さい。道路が悪い左側車線では、よく石が飛んできますし、車両に積載の石ころが飛んできて、フロントガラスが破損することがよくあります。
• 方向指示器（ウィンカー）に注意：左右の方向指示器を消さずに、そのまま走行している車が多いようです。また、方向指示器そのものを出す習慣マナーがなく、急に車線変更をしたり、左折・右折する車も多いです。「動物的本能」を十分に働かせて予測し、このような事故に巻き込まれないようご注意下さい。
• 渋滞の３大理由：工事・事故・検問（警察）

• 日本領事館（在マレーシア日本国大使館ジョホールバル出張駐在官事務所、Menara Answer ビル１５階 Tel:07-221 7621); パスポートの発行・増補・在留届提出・免許証の英文翻訳証明・出生・婚姻・死亡届・帰国のための渡航書など各種証明書の発行、マレーシア人のビザ申請（2013年7月１日より不要）他
  
  月～金：8:30-12:00, 13:00-16:00
  土・日・ジョホールの休日及び日本の祝日は休館。http://www.my.emb-japan.go.jp/Japanese/KK_JB.htm
   
• マレーシア日系企業: http://www.wesleynet.com/malaysia/directory3.php?list=A
• ジョホール日本人学校
  
  THE JAPANESE SCHOOL (JOHOR)
  No.3, Jln Persisiran Seri Alam, 81750 JB, Johor
  Tel: 07-386 4562    Fax: 07-386 4561
  Eメール: japaschjh@tm.net.my
  
  ジョホールバルの中心地から東へ約25km離れたスリアラムに位置します。

• 住宅の種類：コンドミニアム（コンド、日本で言うマンション）とバンガローハウス（庭付き一戸建て）に大別できます。安全確保の観点からは、コンドミニアムを好む人が多いようです。
• コンドミニアム：日本のマンションをイメージしてください。物件にもよりますが、次のような設備を持っています。
  
  1. プール
  2. テニスコート
  3. スカッシュ・コート
  4. 各部屋毎のゴミ用シューター
   
• 一般的な間取り：3ＬＤＫ（主流）ないし２ＬＤＫ。
  
  1. 広いところ: 1800sqft（167㎡）約50坪
  2. 平均的なところ: 1600sqft（149㎡）約45坪
  3. 狭いところ: 1300sqft（121m²）約37坪
  4. 1m＝3.28ft, 1m²＝10.76sqft

• コンドミニアムは元々外国人をターゲットとしているため、地元の相場からすると高く設定されています。コンドミニアムの格、広さ、場所、付帯設備の種類、築年数によって異なります。
  
  高価格帯: *1800sft・ＲＭ3500～RM4500（10.5～13.5万円）
  平均的価格帯: *1600sqft・RM2500～RM3500（7.5～10.5万円）
  低価格帯: *1300sqft・RM2000～2500（6～7.5万円）
  
  *為替レート（RM１＝Yen30で計算）及び賃貸情報は、常に相場変動等により変更されます。最新情報をご確認下さい。

• ２年契約ベース：２年契約とし、３年目以降については１年毎の更新とする。大家側にとっても安定的な契約になるため、家賃設定に際してテナント側に有利な条件を引き出しやすくなります（家賃が低く抑えられるなど）。しかし、中途解約は、保証金の返金に制約が出てきますので注意が必要です。企業によっては、２年契約の内、１年が経過すれば転勤で当地を離れる場合に限り、１か月前に文書で連絡すれば、全ての保証金は返金されるというような条項を入れています。
• １年契約：１年毎の契約更改。大家側にとっては１年毎に店子が出てしまう危険性があるので、家具・備品等の買い替えを嫌ったり、家賃を高めに設定しますので、月あたりのコストは多少割高になります。そのかわり最初の１年が経過すれば、デポジットも返金され、自分が住みたい住居に移ることができます。その場合も最低１か月前には大家に解約申し入れを文書で提出する義務があります。

• プラザ・ペランギ（Plaza Pelangi）…デパートとスーパー併設店。１階にはコールド・ストレージ（食料品を主としたスーパー）があります。
• ホリデー・プラザ…ムティアラ・ホテルの横にあります。各種の店舗が多くあります。ファースト・フード・歯医者・漢方薬屋・ヘアーサロンなど庶民的な雰囲気。
• ザ・ストア…セントーサ地区にあります。
• レジャー・モール…ストラング・ビュー・コンドの近くにあります。ジャイアントが入っています。その他映画館・パン屋・本屋・レストランもあります。駐車場の入り口に注意、１時間以内でも有料です。
• ビッグ…昔はカルフールでした。イーオンの格安品の品揃え（？）。
• シティ・スクエア…ＪＢセントラルとつながっています。商業ビルとオフィスビルがあります。駐車場に限りがあり、注意が必要です。週末は若者でいっぱいです。
• 銀行・マネーチェンジャー・レストラン・各種ショップが軒を並べ、ＪＢで最もにぎやかな場所の一つです。
• ジャスコ(Aeon/Jusco): http://www.jusco.com.my/…タマン・ユニバーシティ、ペルマス・ジャヤ、テブラウ・シティ、ブキット・インダー、そしてクライ・ジャヤ（予定）の５店舗を展開し、多くのマレーシア人に人気です。
• テスコ(Tesco): http://www.tesco.com.my/
• ジャイアント（Giant）: http://www.giant.com.my/stores
• マイディン（MYDIN）: http://www.mydin.com.my/

• Johor Jaya Wet Market: ジャスコ・テブラウシティから約２００メートル離れたところ、南東に位置するPlentong方向Jalan Johor Jayaを通って橋を渡って最初の信号を右折し、約２０ｍ先のその次の信号を左折するとすぐ近くです。
• Larkin Wet Market: ラーキン・バスターミナルに隣接。月曜日と祝日はお休み。
• Taman Sri Tebrau Wet Market: クリスタル・クラウン・ホテルから歩いて約５分のところにあります。大通り（Tebrau Highway）を渡って、右に曲がったところにあります。

• Ｐ－マート：日本の米、家庭薬、酒、冷凍食品、新聞ほか。
• グランド・メルティック・トレーディングGrand Meltique Trading ：タマン・メロディーにあります。味付けイナリ・冷凍シシャモ・カニカマ・枝豆・ウナギ・海苔・醤油・など和食・洋食用食材卸で小売もやってくれます。http://www.grandmeltique.com

• 月曜日：ハリマウ通り後ろ側センチュリー・ガーデン競技場の近くです。
• 火曜日：クニン通りに入る「Ｐマート」の前、利用者は多い。
• 水曜日：パーリン公園地区。
• 金曜日：ウルティラム地区。３００店ほど出店して壮観です。
• 土曜日：フリンザーコート近くのノンチ通り

• Senheng Electric (KL) Sdn. Bhd.: マレーシアに約100店舗あります。http://www.senheng.com.my/
• Courts: JBには3店舗あり、家具も販売しています。http://www.courts.com.my/
• Panashop: パナソニックの協力店です。https://direct.panasonic.com.my/
  
  A.E.S. SALES & SERVICE SDN BHD
  No. 4, Jalan Mutiara 4, Taman Perindustrian Plentong, 81750 Plentong, Tel: 07-357 7540
  
  ELEKTRONIK KECK SENG SDN BHD
  37 & 39, Jalan Persisiran Perling 1, Taman Perling, 81200 Johor Bahru Tel: 07-234 9528
  
  SYKT TAT RADIO AND TELEVISION
  No. 379, Jalan Tebrau, Taman Kebun Teh, 80250 Johor Bahru Tel: 07-333 4337

• テレコム・マレーシア（Telcom Malaysia、略称TM）、セルコム（Celcom）、
• マキシス (Maxis)、DIGI、U-Mobileなど各社がサービス内容を競っています。
• 特に携帯電話サービスはその都度最新のものをご確認ください。

• 日系新聞：日本の新聞は当日印刷の新聞が読めます。朝日・日経はシンガポールで印刷、読売はバンコク印刷。「Ｐマート」や市内のホテルで購入可能。月極めで購読することも可能で、自宅まで配達してくれます。申し込みはＯＣＳジョホール店まで。
  
  OCS (M) SDN BHD （営業時間：９ＡＭ－７ＰＭ）
  No.22, Jln Ros Merah 2/2, Tmn Johor Jaya, 81100
  TEL: 07-353 6700, E-mail: ocsjb@ocscourier.com.my
  日経新聞：ＲＭ11（1部購入）/ＲＭ900（３か月購入）
  朝日新聞：ＲＭ11（1部購入）/ＲＭ840（３か月購入）
   
•  現地新聞：英語、マレー語、中国語、タミール語の各現地日刊紙がありますが、代表的な英語新聞については現地事情を知ることに役立ちます。
  
  *New Straits Times・・・歴史を誇る名門紙。
  *The Star・・・タブロイド版で少し読みやすい。市民の新聞。

• マレーシアのテレビ
  国営２局と民間１局の計３局。マレー語が中心、英語の放送局もあり。
   
• シンガポールのテレビ
  １局は中国語専門局、2局は英語放送。
   
• アストロ
  受信機を購入するとＮＨＫ・ＢＢＣ・ＣＮＮ他視聴可能。毎月の視聴料はチャンネルの選択・パッケージにより異なりますがＲＭ120程度。詳しくはＡＳＴＲＯ www.astro.com.my または（07-333 4668）でご確認を。

• セナイ空港
• チャンギ空港
  
  弊社では空港までの送迎サービスを実施しております。お気軽にお問い合せください。外国人女性が「白タク」被害にあう事故も発生してます。ご注意を！

• Puteri Harbour (Nusajaya) では、インドネシアの2航路（Batam, Karimum行き。1日2便。) が2013年5月にオープンしました。シンガポール (Harbour Front行き) もオープンする予定です。
• FerryLinkが、シンガポールのチャンギ・ポイントから半島の南海岸にあるタンジュン・ブルンコール（Tanjung Belungkor）を結ぶフェリーを運行しています。平日には、毎日4便が、週末には、8便が往復しています。\

• ノース・サウス・エクスプレスウェイ使って、ジョホールバルから、クアラルンプールまでは北へ向かって約350kmの距離です。車で約4時間ほどかかります。
• コーズウェイ：シンガポール側ウッドランズへ続く、最も利用客の多い橋です。
  
  通行料金Ｓ＄１．２０（シンガポール側）ＲＭ２．９（マレーシア側）。シンガポール国内で平日の利用を規制していることもあり、一定期間（年間１０日間）を超えてシンガポールに滞在した場合は、Ｓ＄２０課金されます。土日はこの限りではありません。帰路、通行料金がシンガポール側とマレーシア側で支払うことになります。その際にオートパス・カードとタッチアンドゴー・カードが必要です（下記参照）。
   
• 第二リンク：ジョホールバルから30km南西部に位置するセカンド・リンクと、シンガポールのトゥアス（Tuas）を結んでいます。通行料金Rm7 x 2(往復) 。
  
  Auto Passカード: シンガポールへお車で入国の際必要です。申し込み時、マイカーで行く必要があります。申請場所はシンガポールのＣＩＱ内にあります。シンガポールの主要なショッピングモールでもこれで駐車料金を払うことができます。
  
  Touch & Goカード: シンガポールからマレーシア側に再入国する際、入国審査のあとで必要になります。通常、高速道路用です。また、ＫＳＬやシティー・スクエアなどのパーキングでも利用できます

• Ａ型肝炎    接種方法：２～４週間間隔で２回、その後５か月後に１回
  免疫有効期限：３～５年
• Ｂ型肝炎　接種方法：１か月間隔で２回、その後５か月後に１回
  免疫有効期限：５年
• 破傷風　　接種方法：１か月間隔で２回、その後６～１８か月後に１回
  免疫有効期限：１０年

• ＢＣＧ
• ポリオ（小児麻痺）
• はしか
• おたふくかぜ
• 風疹
• 日本脳炎
• インフルエンザ

• セルフ・ディフェンス：日本では国家・警察が市民を守ってくれるというのが常識ですが、海外においてはセルフ・ディフェンスの意識を強くもつことが大切です。マレーシアの警察は「すぐには来てくれない」くらいの意識を持ち、隣近所・友人等との緊急連絡網などの備えは最低限必要です。
• 被害に遭わないための「予防」に努力と相応の経費が‘必要です。
• 情報収集：日ごろから現地の新聞、テレビなど最新情報、犯罪例を知るようにしましょう。
• 犯罪兆候に注意しましょう。例えば自宅の鍵を開ける時、周囲を観察する、駐車場車に近づく時、だれか後をつけていないか、車で移動中に誰か尾行していないかなどの注意が必要です。
• 目立たないようにしましょう。日本人は何もしなくても目立ちます。服装、言動には注意し、なるべく目立たない紳士的な振る舞いが大切です。大金を持たない、人前でお金を見せないようにしましょう。
• 財布を紛失した時には、クレジット・カード、運転免許証の番号が必要になるますので、事前に控えておきましょう。.
• エアコンの修理・点検を装って侵入しようという者もいますので、管理人・大家に確認がとれるまで部屋には入れてはいけません。
• 車内では常にロックは必要です。特に、車内に入ってすぐにロックする習慣が好ましいです。車中に貴重品を置いてはいけません。最低でもトランク内に保管するようにしましょう。